公設地解編移轉 留意稅事. 2021-03-19 02:46經濟日報 記者程士華／臺北報導. 地主手上如果持有公設保留地，要留意公設地解編後，稅務上的重大影響，高雄市稅捐處表示，若移轉公設保留地可以免徵土地增值稅優惠，如果解編後再移轉，移轉現值就是以免稅期間前後的價差為基準，年代愈久遠的公設保留地
此外，監察院於本（102）年5月9日審議通過糾正本部及各級地方政府有關「各級都市計畫權責機關任令部分都市計畫公共設施保留地長達3、40年迄未取得，嚴重傷害憲法保障人民之生存權與財產權」，理由及事實略以：「都市計畫編定公共設施用地，最長應於25年內完成，逾25年仍未取得開發之公共設施用地，理應限期檢討，對不必要的部分應儘速解編，如逾3、40年仍不
營建署 加速推動「公共設施保留地解編」. 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】推動公共設施保留地專案通盤檢討，將未取得公共設施保留地還地於民，內政部自2013年訂定「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則」協助地方政府推動公共設施用地專案通盤檢討，以解決公保地地主長期以來土地利用受
「解編」即是解除公設保留地狀態，讓土地可變更為住宅或商業用地等。 因土地 解編後商業價值浮現 ，依漲價歸公精神，地方政府可取得一定比率土地作回饋。
公設保留地將解編 3類優先 為解決公設保留地苦無經費徵收問題，內政部營建署將與地方政府協商，針對現行二．五萬公頃、價值超過七兆元的公設保留地，研擬解編辦法，學校、機關、市場用地將優先解編，相關辦法預計上半年初步制定。 土地變更將須回饋
政府為了區域發展常會將一些土地劃為「公設保留地」，但這些私人土地一旦被劃為公保地使用就受到侷限，想移轉也不見得有人要買，甚至有人等了50年卻等不到政府徵收，不過近期高雄市就有約35公頃土地將解編「還地.. (公共設施保留地, 解編, 高雄, 都發局, )
第 1 條. 本辦法依都市計畫法第五十條第三項規定訂定之。. 第 2 條. 都市計畫公共設施保留地 (以下簡稱公共設施保留地) 除中央、直轄市、. 縣 (市) 政府擬有開闢計畫及經費預算，並經核定發布實施者外，土地所. 有權人得依本辦法自行或提供他人申請作臨時
辦法將出爐 地主最多拿回五成 〔記者徐義平／臺北報導〕公設保留地解編辦法將出爐，依內政部解編通盤檢討計畫，初步限定地主最高拿回五成土地，政府至少分到一半以上，中央與地方政府只編列一．八一億元的通盤檢
地主手上如果持有公設保留地，要留意公設地解編後，稅務上的重大影響，高雄市稅捐處表示，若移轉公設保留地可以免徵
佳里都計公設保留地23處將解編 地主取回55%土地. 臺南市佳里區為沿海地區政治、經濟、文化中心，市區缺乏綠地與停車場，地方民眾呼籲政府要
- 公設保留地解編前後移轉，土增稅負大不同
- 公設保留地解編 議員籲慎重處理
- 公設保留地解編前後移轉，土增稅負大不同
- 仲偉記帳士地政士事務所
- 佳里都計公設保留地23處將解編 地主取回55%土地
該處特別提醒民眾，公設保留地解編後再移轉應課土地增值稅，但如有就該土地支付各項土地改良費用者，可依規定申請自漲價總數額中扣除；又如其為重劃完成後第一次移轉，亦得減徵40%土地增值稅額。. 欲了解相關租稅資訊，可撥打該處免費服務電話0800-000
記者張淑娟／臺南報導 針對臺南市政府正辦理公設保留地解編，許多市區內停車場、機關用地可能因此被解編，市議員洪玉鳳建議市府解編機關用地務必要慎重處理，避免屆時需要用地，卻找不到土地可用。都發局回應，考量都市發展，不該解編的會加以保留。
該處特別提醒民眾，公設保留地解編後再移轉應課土地增值稅，但如有就該土地支付各項土地改良費用者，可依規定申請自漲價總數額中扣除；又如其為重劃完成後第一次移轉，亦得減徵40%土地增值稅額。. 欲了解相關租稅資訊，可撥打該處免費服務電話0800-000
檢討公設施解編是一項「還地於民」計畫，目前土地劃入公設保留地之地主，只能蓋臨時性建築被動等待徵收，一旦解編土地價值可望翻倍。 官員說，必須透過都市計畫變更程序完成解編程序，地方政府清查後認為可以解編公設地需公告徵求民意，若民眾同意地方可提施政藍圖計畫草案，再公告供
佳里都計公設保留地23處將解編 地主取回55%土地 臺灣好新聞 發布於 2020年09月21日08:11 • 記者李文生／臺南報導 臺南市佳里區為沿海地區政治、經濟、文化中心，市區缺乏綠地與停車場，地方民眾呼籲政府要重視，但都被忽視。
